11月21日晚，山东土地学会法律咨询中心主任石风友先生作客麻花天美星空果冻乌鸦101教室， 为广大师生做了一场题为“基于土地流转与房屋买卖的物权变动”的学术报告。报告由麻花天美星空果冻乌鸦秦伟副教授主持。
正式报告开始前，石风友主任介绍了自己的一些情况，他从事土地工作近20年，对土地有着深厚的感情，接着又向同学们介绍了自己一些学习、工作及研究的经验。
石风友主任首先以我国伟大诗人艾青的一首诗《我爱这土地》为开场白引入土地话题。他认为：无论从历史还是现实看，土地政策已经是我国三大基本国策之一，要十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地；实现发展经济与保护耕地的统一，确保粮食生产安全。 石主任接着给同学们举了典故，90年代环境与发展大会上提出的环境保护与粮食生产的关系。
石主任又用一组数字说明我国土地形势的严峻：2004年以前，我国东西南北区域发展不平衡，开发区热潮兴起， 新建开发区6040个，46个大学城，309个高尔夫球场，在此过程中，违法行为层出不穷，违法案件每年十几万起。
随后，石主任向我们重点介绍了物权变动的概念及原因，指出了物权变动是物权的动态现象，是当事人之间对于物的归属和分配的法律变化。物权变动的原因主要是基于合同行为引起的。石主任接着还举了两个生动的例子让同学们更好的了解物权的变动。同时指出：在发生物权变动时，物权变动原因和物权变动结果二者生效的依据是不同的，物权生效的原因是基于合同法，物权变动的结果是基于物权法。原因行为的成立不依据物权变动为必要条件。登记行为是物权变动的公示要件，物权变动公示之时就是物权成立之时。
接着，石主任又对土地征收和征用的问题做了自己的阐述，临时用地也存在用和还的问题，这些也属于地役权的范畴。接着石主任又和大家探讨了几个案例。
最后，石主任引用管子的一句话：“地者，万物之本源，诸生之根也”说明了土地与人类等万物生灵的密切关系。接着又引用美国经济学家索斯茨的《穷人的经济学》中的一句话：世界上大多数是贫穷人口，而穷人当中大多以农业为生机，只要懂得许多农业的道理，就能懂得大多经济学道理，懂得了穷人的道理。这告诫了我们要对农民与土地予以高度关注。
石主任对当今我国的农业提出了自己的一些看法：他认为农业的现代化才是真正的现代化，要重视农业，取消对农业的歧视，对农业要进行人力资源的投资和教育，提高单位产值。
报告结束后，石主任耐心的对同学们的提问一一做答。秦伟副教授对石主任提到的一些案例做了精彩的点评，并希望石主任以后能多来山东大学做学术交流活动。报告在广大师生热烈的掌声中结束。
[学术交流中心 杜慧谦]
